Softver za upravljanje stambenim zajednicama

Prestanite da vodite stambenu zajednicu kroz Viber grupe.

Obaveštenja, prijava kvarova, finansije, dokumentacija i glasanja — sve za upravljanje zgradom na jednom mestu. Bez Viber grupa i papira.

Preuzmite na
App Store
Dostupno na
Google Play
🧑‍💼Vi ste upravnik? Registrujte zgradu u admin panelu — besplatno 30 dana.Admin panel →
500+ zgrada
30 dana besplatno
Počnite za 5 minuta
app.moj-ulaz.rs
MojUlaz softver za upravljanje stambenim zajednicama — admin panel sa pregledom zgrade
MojUlaz mobilna aplikacija za stanare — početni ekran sa obaveštenjima i kvarovima
0+
zgrada u Srbiji
0.0k+
aktivnih stanara
0%
zadovoljnih korisnika
< 0 min
podešavanje zgrade
Šta dobijate

Alati koji rade umesto vas.

Kao upravnik, vaše vreme je najvrednije. MojUlaz automatizuje sve što vas vezuje — kvarove, uplate, skupštine i obaveštenja.

🔧

Prijava kvarova

Stanari prijavljuju kvar za 10 sekundi — foto, opis, kategorija. Tehničar odmah vidi prioritete i status je vidljiv svima.

Foto dokumentacijaAuto notifikacijeRok i status
📢

Chat i oglasna tabla

Jedno obaveštenje stiže svim stanarima za sekundu. Vidite ko je pročitao, ko nije. Zauvek zbogom Viber haosu.

Push notifikacijePotvrda čitanjaHitne poruke
💰

Finansije i uplate

Fond, uplate i rashodi u realnom vremenu — vidljivi svim stanarima. Transparentnost koja gradi poverenje. Bez nagađanja.

Fond vidljiv svimaDugovanja po stanuPDF izveštaji
📁

Dokumenta zgrade

Ugovori, tehnička dokumentacija, zapisnici skupština — centralno čuvanje sa brzim pretraživanjem. Uvek dostupno, svima.

Centralno čuvanjeBrza pretragaBezbedan pristup
270+ zgrada
Besplatno 30 dana
Počnite za 5 min
Zašto ne Viber?

Vaša zgrada zaslužuje bolji alat.

Viber je aplikacija za prijatelje. MojUlaz je alat za upravljanje zgradom.

Situacija
Viber / papir
MojUlaz
Prijava kvara
✕Izgubi se u 47 poruka pre 8h
✓Foto + opis za 30 sekundi, praćenje do rešenja
Obaveštenja
✕Ko je video? Ko nije? Nikad siguran
✓Push notifikacija + potvrda čitanja po stanu
Finansije
✕Excel koji zastareva čim se napravi
✓Fond i dugovanja u realnom vremenu, vidljivo svima
Skupštine
✕3-satni haos, niko se ne dogovori
✓Glasanje sa telefona, rezultati za 5 minuta
Dokumenta
✕"Gde je taj ugovor?" — svaki put iznova
✓Centralno, pretraživo, uvek dostupno
Kvarovi bez odgovora
✕Niko ne zna ko treba da reaguje
✓Jasna odgovornost, rok, automatska notifikacija

Bez kreditne kartice · Podešavanje za 10 minuta · 270+ zgrada već koristi MojUlaz

🎁Počnite sa 30 dana potpuno besplatno — bez kreditne kartice, bez rizika.
Cene

Transparentno i fer

Jedna cena za sve. Sve funkcionalnosti su uključene.

1–75 zgrada

Godišnja licenca

Za upravnike sa 1–75 aktivnih zgrada

5.900RSD / zgrada / godišnje

Oko 50 EUR po zgradi godišnje. Sve funkcionalnosti su uključene.

zgrada
125507576+

Ukupno za plaćanje godišnje

59.000RSD / godišnje
Cena po zgradi5.900 RSD
Prosečno mesečno4.917 RSD
Orijentaciono u EUR~500 EUR
  • Sve funkcionalnosti uključene
  • Mobilna aplikacija za stanare uključena
  • Neograničen broj stanara
  • Podrška na srpskom
Počnite besplatno — 30 dana →

Besplatan probni period od 30 dana za svaku novu zgradu.

Enterprise

76+ zgrada

Za upravnike sa više od 75 zgrada nudimo posebne uslove i prilagođene cene.

Po jednoj zgradi godišnje

Cena po zgradi5.900 RSD
Orijentaciono u EUR~50 EUR
  • Prilagođene cene po obimu
  • Dedicirana podrška
  • Onboarding i obuka tima
Kontaktirajte nas

Šta sve ulazi u cenu

MojUlaz nije samo evidencija kvarova. U jednoj licenci dobijate admin panel za upravnike, mobilne aplikacije za stanare i module koji pokrivaju svakodnevni rad zgrade.

Admin panel za upravnike

  • Pregled svih zgrada, stanova, članova i dozvola
  • Obaveštenja, ankete, chat i potvrde čitanja
  • Dokumenta, ugovori, zapisnici i bezbedno čuvanje fajlova

Finansije i naplata

  • Fond zgrade, prihodi, rashodi i dugovanja po stanu
  • Mesečne obaveze, evidencija uplata i PDF izveštaji
  • Uvoz bankovnih izvoda i lakše praćenje uplata

Mobilna aplikacija za stanare

  • iOS i Android aplikacija uključena u cenu
  • Prijava kvarova sa fotografijama, statusima i komentarima
  • Push notifikacije, glasanje, dokumenta i pregled finansija

Održavanje i operativa

  • Zahtevi i kvarovi od prijave do rešenja
  • Dobavljači, partneri, inspekcije i istorija zgrade
  • Rad sa više zgrada iz jednog naloga za upravnike i agencije
Korisnici o MojUlazu

Šta kažu upravnici

Od malih stambenih zgrada do velikih stambenih agencija.

"Pre MojUlaza sve je bilo na papiru i Viber grupama. Za 2 nedelje smo uveli prijavu kvarova i obaveštenja — stanari su prestali da me zovu telefonom. To nikad nisam mislio da će se desiti."

87%manje poziva od stanara
Miroslav Jovanovski
Miroslav Jovanovski
Upravnik, 3 zgrade · Beograd
Blok 23, stambena zgrada sa 48 stanova

"Skupštinu smo prebacili na glasanje u aplikaciji. 32 stana, glasanje gotovo za 40 minuta — ranije nam je trebao ceo dan. Sad imamo i fond transparentan svima, nema više pitanja "gde ide novac"."

40minza skupštinsku odluku
Dejana Lacković
Dejana Lacković
Predsednik skupštine · Novi Sad
Liman, 32 stana, zgrada iz 1987.

"Konačno vidim kada će kvar biti rešen i ko je odgovoran. Prijavim problem, dobijem potvrdu, pratim status. Lift je popravljen za 6 sati — rekord od kad živim ovde."

6hdo rešenja kvara sa liftom
Božidar Đorđević
Božidar Đorđević
Stanar · Niš
Medijana, stanuje u zgradi 4 godine

270+ zgrada već koristi MojUlaz

Isprobajte i vi — besplatno 30 dana.

Bez kreditne kartice. Bez ugovora. Otkazivanje u bilo kom trenutku.

Počnite besplatno →

Bez kreditne kartice · Podešavanje za 10 minuta

Kontakt

Imate pitanje? Tu smo.

Bilo da upravljate jednom zgradom ili stotinom, javite nam se — odgovaramo brzo i bez komplikovanja.

✉️

Email

Odgovaramo u roku od 24 sata, radnim danima.

info@moj-ulaz.com →
🎯

Zakažite demo

Pokazaćemo vam platformu uživo — 20 minuta, bez obaveza.

Zakažite termin →

Prosečno vreme odgovora: manje od 24 sata

Slanjem poruke otvoriće se vaš email klijent. Ne čuvamo podatke iz forme.

Često postavljana pitanja

Imate pitanje?

Ako ne nađete odgovor, pišite nam na info@moj-ulaz.com

MojUlaz je namenjen upravnicima stambenih zgrada, predsednicima skupštine stanara i profesionalnim agencijama za upravljanje nekretninama. Koriste ga i sami stanari za prijavu kvarova, glasanje i pregled obaveštenja.

Nakon registracije dobijate potpun pristup svim funkcijama bez ikakvih ograničenja. Nema kreditne kartice, nema automatskog naplaćivanja. Nakon 30 dana možete nastaviti sa plaćenom licencom ili odustati — bez ikakvih troškova.

MojUlaz košta 5.900 RSD, odnosno oko 50 EUR po zgradi godišnje, za upravnike sa 1–75 zgrada. Sve funkcionalnosti su uključene, uključujući mobilnu aplikaciju za stanare. Za više od 75 zgrada nudimo posebne uslove — kontaktirajte nas na info@moj-ulaz.com. Probni period od 30 dana je potpuno besplatan.

Da. Stanari koriste MojUlaz mobilnu aplikaciju (iOS i Android) za prijavu kvarova, glasanje i pregled obaveštenja. Aplikacija je besplatna i instalacija traje manje od minut. Admin panel je namenjen isključivo upravnicima.

Stanar otvori aplikaciju, tapne "Prijavi kvar", doda fotografiju i kratak opis — za manje od 30 sekundi. Upravnik odmah dobija notifikaciju, može dodeliti tehničara i ažurirati status.

Sve informacije se čuvaju na serverima u EU, šifrovane su u prenosu i mirovanju. Usklađeni smo sa GDPR regulativom i Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti Republike Srbije.

Da. Nalog podržava neograničen broj zgrada. Svaka zgrada ima sopstvenu ploču, stanare i istoriju.

Podrška je dostupna na srpskom jeziku putem emaila i chata, radnim danima od 8 do 18h.

Spremni ste da probate? Prvih 30 dana je besplatno.

Za upravnike koji upravljaju zgradama — ne Viber grupama

Imate 10 minuta?
Podesite prvu zgradu danas.

Pridružite se 270+ zgrada širom Srbije — i počnite da dobijate manje poziva, manje papira i više slobodnog vremena.

Počnite besplatno — 30 dana
✓ Bez kreditne kartice✓ 30 dana besplatno✓ Otkazivanje u bilo kom trenutku✓ Podrška na srpskom