Softver za upravljanje stambenim zajednicama

Prestanite da vodite stambenu zajednicu kroz Viber grupe.

Obaveštenja, prijava kvarova, finansije, dokumentacija i glasanja — sve za upravljanje zgradom na jednom mestu. Bez Viber grupa i papira.

Preuzmite na
App Store
Dostupno na
Google Play
🧑‍💼Vi ste upravnik? Registrujte zgradu u admin panelu — besplatno 30 dana.Admin panel →
500+ zgrada
30 dana besplatno
Počnite za 5 minuta
app.moj-ulaz.rs
MojUlaz softver za upravljanje stambenim zajednicama — admin panel sa pregledom zgrade
MojUlaz mobilna aplikacija za stanare — početni ekran sa obaveštenjima i kvarovima
0+
zgrada u Srbiji
0.0k+
aktivnih stanara
0%
zadovoljnih korisnika
< 0 min
podešavanje zgrade
Šta dobijate

Alati koji rade umesto vas.

Kao upravnik, vaše vreme je najvrednije. MojUlaz automatizuje sve što vas vezuje — kvarove, uplate, skupštine i obaveštenja.

🔧

Prijava kvarova

Stanari prijavljuju kvar za 10 sekundi — foto, opis, kategorija. Tehničar odmah vidi prioritete i status je vidljiv svima.

Foto dokumentacijaAuto notifikacijeRok i status
📢

Chat i oglasna tabla

Jedno obaveštenje stiže svim stanarima za sekundu. Vidite ko je pročitao, ko nije. Zauvek zbogom Viber haosu.

Push notifikacijePotvrda čitanjaHitne poruke
💰

Finansije i uplate

Fond, uplate i rashodi u realnom vremenu — vidljivi svim stanarima. Transparentnost koja gradi poverenje. Bez nagađanja.

Fond vidljiv svimaDugovanja po stanuPDF izveštaji
📁

Dokumenta zgrade

Ugovori, tehnička dokumentacija, zapisnici skupština — centralno čuvanje sa brzim pretraživanjem. Uvek dostupno, svima.

Centralno čuvanjeBrza pretragaBezbedan pristup
270+ zgrada
Besplatno 30 dana
Počnite za 5 min
Zašto ne Viber?

Vaša zgrada zaslužuje bolji alat.

Viber je aplikacija za prijatelje. MojUlaz je alat za upravljanje zgradom.

Situacija
Viber / papir
MojUlaz
Prijava kvara
✕Izgubi se u 47 poruka pre 8h
✓Foto + opis za 30 sekundi, praćenje do rešenja
Obaveštenja
✕Ko je video? Ko nije? Nikad siguran
✓Push notifikacija + potvrda čitanja po stanu
Finansije
✕Excel koji zastareva čim se napravi
✓Fond i dugovanja u realnom vremenu, vidljivo svima
Skupštine
✕3-satni haos, niko se ne dogovori
✓Glasanje sa telefona, rezultati za 5 minuta
Dokumenta
✕"Gde je taj ugovor?" — svaki put iznova
✓Centralno, pretraživo, uvek dostupno
Kvarovi bez odgovora
✕Niko ne zna ko treba da reaguje
✓Jasna odgovornost, rok, automatska notifikacija

Bez kreditne kartice · Podešavanje za 10 minuta · 270+ zgrada već koristi MojUlaz

🎁Počnite sa 30 dana potpuno besplatno — bez kreditne kartice, bez rizika.
Cene

Transparentno i fer

Jedna cena za sve. Bez skrivenih troškova.

1–75 zgrada

Godišnja licenca

Za upravnike sa 1–75 aktivnih zgrada

2.190RSD + PDV / zgrada / godišnje

Cena bez PDV-a. Sa PDV-om: 2.628 RSD po zgradi godišnje.

zgrada
125507576+

Ukupno za plaćanje godišnje

26.280RSD sa PDV-om
Osnovica bez PDV-a21.900 RSD
PDV (20%)4.380 RSD
Prosečno mesečno2.190 RSD
  • Sve funkcionalnosti uključene
  • Mobilna aplikacija za stanare uključena
  • Neograničen broj stanara
  • Podrška na srpskom
Počnite besplatno — 30 dana →

Besplatan probni period od 30 dana za svaku novu zgradu.

Enterprise

76+ zgrada

Za upravnike sa više od 75 zgrada nudimo posebne uslove i prilagođene cene.

Po jednoj zgradi godišnje

Osnovica bez PDV-a2.190 RSD
PDV (20%)438 RSD
Ukupno sa PDV-om2.628 RSD
  • Prilagođene cene po obimu
  • Dedicirana podrška
  • Onboarding i obuka tima
Kontaktirajte nas
Korisnici o MojUlazu

Šta kažu upravnici

Od malih stambenih zgrada do velikih stambenih agencija.

"Pre MojUlaza sve je bilo na papiru i Viber grupama. Za 2 nedelje smo uveli prijavu kvarova i obaveštenja — stanari su prestali da me zovu telefonom. To nikad nisam mislio da će se desiti."

87%manje poziva od stanara
Miroslav Jovanović
Miroslav Jovanović
Upravnik, 3 zgrade · Beograd
Blok 23, stambena zgrada sa 48 stanova

"Skupštinu smo prebacili na glasanje u aplikaciji. 32 stana, glasanje gotovo za 40 minuta — ranije nam je trebao ceo dan. Sad imamo i fond transparentan svima, nema više pitanja "gde ide novac"."

40minza skupštinsku odluku
Ana Nikolić
Ana Nikolić
Predsednik skupštine · Novi Sad
Liman, 32 stana, zgrada iz 1987.

"Konačno vidim kada će kvar biti rešen i ko je odgovoran. Prijavim problem, dobijem potvrdu, pratim status. Lift je popravljen za 6 sati — rekord od kad živim ovde."

6hdo rešenja kvara sa liftom
Stefan Đorđević
Stefan Đorđević
Stanar · Niš
Medijana, stanuje u zgradi 4 godine

270+ zgrada već koristi MojUlaz

Isprobajte i vi — besplatno 30 dana.

Bez kreditne kartice. Bez ugovora. Otkazivanje u bilo kom trenutku.

Počnite besplatno →

Bez kreditne kartice · Podešavanje za 10 minuta

Kontakt

Imate pitanje? Tu smo.

Bilo da upravljate jednom zgradom ili stotinom, javite nam se — odgovaramo brzo i bez komplikovanja.

✉️

Email

Odgovaramo u roku od 24 sata, radnim danima.

info@moj-ulaz.com →
🎯

Zakažite demo

Pokazaćemo vam platformu uživo — 20 minuta, bez obaveza.

Zakažite termin →

Prosečno vreme odgovora: manje od 24 sata

Slanjem poruke otvoriće se vaš email klijent. Ne čuvamo podatke iz forme.

Često postavljana pitanja

Imate pitanje?

Ako ne nađete odgovor, pišite nam na info@moj-ulaz.com

MojUlaz je namenjen upravnicima stambenih zgrada, predsednicima skupštine stanara i profesionalnim agencijama za upravljanje nekretninama. Koriste ga i sami stanari za prijavu kvarova, glasanje i pregled obaveštenja.

Nakon registracije dobijate potpun pristup svim funkcijama bez ikakvih ograničenja. Nema kreditne kartice, nema automatskog naplaćivanja. Nakon 30 dana možete nastaviti sa plaćenom licencom ili odustati — bez ikakvih troškova.

MojUlaz košta 2.190 RSD + PDV po zgradi godišnje (2.628 RSD sa PDV-om) za upravnike sa 1–75 zgrada. Sve funkcionalnosti su uključene. Za više od 75 zgrada nudimo posebne uslove — kontaktirajte nas na info@moj-ulaz.com. Probni period od 30 dana je potpuno besplatan.

Da. Stanari koriste MojUlaz mobilnu aplikaciju (iOS i Android) za prijavu kvarova, glasanje i pregled obaveštenja. Aplikacija je besplatna i instalacija traje manje od minut. Admin panel je namenjen isključivo upravnicima.

Stanar otvori aplikaciju, tapne "Prijavi kvar", doda fotografiju i kratak opis — za manje od 30 sekundi. Upravnik odmah dobija notifikaciju, može dodeliti tehničara i ažurirati status.

Sve informacije se čuvaju na serverima u EU, šifrovane su u prenosu i mirovanju. Usklađeni smo sa GDPR regulativom i Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti Republike Srbije.

Da. Nalog podržava neograničen broj zgrada. Svaka zgrada ima sopstvenu ploču, stanare i istoriju.

Podrška je dostupna na srpskom jeziku putem emaila i chata, radnim danima od 8 do 18h.

Spremni ste da probate? Prvih 30 dana je besplatno.

Za upravnike koji upravljaju zgradama — ne Viber grupama

Imate 10 minuta?
Podesite prvu zgradu danas.

Pridružite se 270+ zgrada širom Srbije — i počnite da dobijate manje poziva, manje papira i više slobodnog vremena.

Počnite besplatno — 30 dana
✓ Bez kreditne kartice✓ 30 dana besplatno✓ Otkazivanje u bilo kom trenutku✓ Podrška na srpskom